Работа для Мамы - совмещаем материнство и карьеру
Пользовательский поиск
Работа на дому С чего начать? Вакансии Карьера Обучение Дела домашние Тайм-менеджмент Развитие Библиотека БЛОГ сайта
Главная - Работа на дому Добавить в избранное
Заработок на сдаче квартиры в аренду туристам через Airbnb
как сдать квартиру через airbnb О том, что существует такой вид заработка, как сдача квартир в аренду, известно каждому. Если вы являетесь счастливым обладателем «лишней» жилплощади, то она вам может приносить дополнительный доход, часто существенный. Порядок действий прост: находите платежеспособных жильцов, оформляете договор и передаете им ключи (впрочем, не забывая о том, что наше государство впредь может поинтересоваться налогом на данный вид дохода).

Но речь в сегодняшней статье не о традиционном способе сдачи квартир в аренду надолго, а о посуточной аренде квартир для туристов.
В последние годы в сфере туризма наметилась очень стойкая тенденция – стремительно повышается спрос на аренду жилья на короткие сроки непосредственно у владельцев. Причин этому несколько:
- люди стремятся путешествовать по миру самостоятельно, знакомясь не только с природными красотами и объектами культуры, но и с повседневным бытом тех стран, куда они приезжают. Сделать это проще, если ночуешь не в стандартном обезличенном отеле, а в реальной квартире, пользуешься домашними вещами, узнаешь о жизни «из первых рук» - часто это сулит туристу массу удивительных открытий.
- снимать частное жильё обычно дешевле, можно найти недорогую комнату буквально в центре города, где расценки отелей не радуют кошелек. А если путешествует компания, то выгода при выборе квартиры вместо отеля становится весьма очевидной.

Кому стоит попробовать заработок на сдаче квартиры туристам

Этот способ стоит рассматривать в первую очередь тем, кто живет в крупных городах, недалеко от известных туристических достопримечательностей или рядом с популярным местом отдыха (например, морское побережье). Можно пробовать и тем, кто живет в населенных пунктах поменьше-поотдаленнее, но само собой ваши шансы найти «жильца» будут гораздо меньше.

Хорошо, если вы живете в относительной близости от сдаваемого жилья, так как раз в несколько дней вам нужно будет провожать туриста, принимая у него квартиру, делать уборку и встречать нового гостя.

Впрочем, не обязательно иметь для сдачи отдельную квартиру – можно сдавать комнату, это также весьма востребовано, путешествующая молодежь рада обычным спальным местам в жилых квартирах, доступных их бюджету. В этом случае вы не только получаете деньги за проживание, но и имеете возможность непосредственного общения с вашими гостями, что весьма полезно, к примеру, для совершенствования вашего разговорного английского.

Как найти клиентов?

К огромному счастью, постоянно стоять с табличками «Сдам комнату» на вокзале или размещать объявления на бесплатных досках уже давно не требуется. Поводом для того, чтобы написать данную статью и рекомендовать сдачу жилья как надежный способ заработка, стал выход на российский рынок международного портала по аренде жилья Airbnb.com.
На момент написания статьи на портале Airbnb.com представлено жилье в 192 странах (25 777 городах), на его развитие крупными инвесторами выделено более100 миллионов долларов, в том числе 40 миллионов долларов - российской компанией DST Global (владелец - Алишер Усманов).

Сайт Airbnb.com невероятно быстро обрел популярность благодаря удобной автоматизации как процесса выбора квартиры туристами и оплаты бронирования, так и сервисов для владельцев (от добавления данных и ведения календаря до получения заработанных денег). Сервис выступает гарантом денежных операций, квартира оплачивается гостем сразу (чтобы была гарантия заселения, в случае отмены гость ведет переписку с сайтом), владелец жилья получает деньги через сутки после приезда гостя (в свою очередь, это случит гарантией для туриста, что ему будет предоставлено оплаченное жилье).
Расценки для сдающих жилье - 3% от подтвержденного бронирования.

Как написано на сайте, «разместите объявление на Airbnb.com, и вы легко заработаете деньги на свободном пространстве, которое у вас уже есть. Ваша квартира заплатит сама за себя! Также это возможность встретиться с интересными путешественниками со всего света!»

На сайте большой раздел помощи, значительное место уделено вопросам обеспечения безопасности при сдаче жилья через этот проект – это и авторизация через социальные сети, и верификация телефонного номера, и реальные отзывы туристов.

Что нужно сделать, чтобы сдать жилье на сайте Airbnb

Прежде всего, проведите предварительную подготовку. Обеспечьте квартиру необходимым минимумом домашней утвари (например, электрочайник обязателен), приобретите спальные принадлежности в соответствии с количеством приглашаемых гостей, проверьте работу всех приборов и сантехники. Современным продвинутым туристам обычно важен беспроводной интернет, будет хорошо если вы его обеспечите. Понимайте, что если первые гости оставят нелестные отзывы на сайте о вашем жилье – ваш бизнес почти провален.

Полистайте сами сайт, как если бы вы решили снять жилье в другом городе, посмотрите фотографии и описания, поймите – что ожидают туристы от квартиры (комнаты) вместо отеля. Определитесь с ценой за сутки, ориентируясь на похожие объявления или исходя из приемлемых для вас расценок. Составьте честное, но привлекательное описание. Можете упоминать интересные места, которые находятся в шаговой доступности, близость от транспорта и другие полезные для путешественников характеристики.

Далее сфотографируйте все комнаты сдаваемого вами жилья, кухню и ванную комнату, желательно не менее 8-10 фото. Обязательно сфотографируйте спальные места и кухню. Подготовьте описание для сайта и заполняйте анкету. Обязательно имейте кредитную карту, на которую вам будет приходить оплата. Если вы планируете сдавать жилье не постоянно, а некоторые период времени (например, месяц или полгода), это также можно указать сразу же.
Вы можете указать дополнительные условия, которые должны выполнить гости, которые хотят снять у вас квартиру (например, вы можете принимать заявки только от тех, в чьей анкете есть фотография). Также вы имеете право брать с гостя гарантийный залог за сохранность жилья (обычно это 100-200 евро), которые возвращается при его отъезде, только не забудьте указать это в описании.

На поступающие заявки вы должны будете отвечать в течение суток (подтверждаете или нет бронирование). При подтверждении бронирования вам будет известен емейл гостя, уточнить детали его приезда вы сможете в личной переписке (можно через этот же сайт).

Не переживайте, если вы слабо владеете английским, а вам пришло письмо на иностранном языке. Переводчик Гугл вполне достаточен для простой переписки, пользуйтесь его возможностями. Для приезжающих интуристов можно сделать памятку на английском языке о каких-то нюансах эксплуатации вашего жилья, на которые вы хотели бы обратить его внимание (например, куда выносить мусор, где находится ближайший магазин, здесь же указать ваш мобильный телефон) – можете попросить помочь в написании такой инструкции соседа-студента.

Напоследок хочется сказать, что подобный бизнес набирает обороты во всем мире. Люди ездят самостоятельно, знакомятся, общаются. И даже «обмениваются жильем» во время отпусков. Сдавая жилье через проверенный международный сервис, вы зарабатываете без опасения. Пока еще предложений о сдаче жилья в России на Airbnb.com довольно мало – воспользуйтесь ситуацией, будьте в рядах первых.
В свою очередь, если вы выезжаете на отдых за рубеж, вы можете снять отличное жилье через этот сайт. Автор этой статьи лично дважды снимал квартиру через Airbnb и при необходимости вновь с удовольствием воспользуется эти ресурсом.

Самое актуальное - в нашей группе ВКонтакте!
Смотрите также:

Оформление тортов
Оригинальный торт для детского торжества не всегда легко купить, поэтому это прекрасное поле деятельности для умелой мамы.

Выгул собак за деньги
Предложите выгул собаки за оплату вашим занятым соседям

Оплачиваемые опросы в интернете
Статья, описывающая опыт одной из мам